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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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（中央社記者李晉緯新北6日電）台灣旅日高球女將蔡佩穎今天在富邦LPGA首輪打出71桿並列14名，是成績最好的台灣選手之一。蔡佩穎表示，接下來要爭取佳績，得先克服第13洞總是打不好的罩門。 美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）總獎金200萬美元（約新台幣6284萬元）的2016富邦LPGA台灣錦標賽，今天起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞的賽事，本次賽事共81名世界頂尖女將參賽，其中在獎金榜排名在前20名者更有14人參賽。 今年在女子日巡賽打拚的蔡佩穎首輪抓下4隻小鳥，吞下3個柏忌，與業餘女將張雅淳等人同以低於標準桿1桿的71桿成績並列14名，是今天成績最好的台灣選手。 蔡佩穎說，今天沒下雨就算好了，尤其早上起床看到外面下大雨，就很怕雨下不停，還好到比賽時天空就放晴，至於今天出現的強風，她倒是認為起風台灣選手才有機會，自己今天對風的判斷還算可以，所以影響不大。 對於自己今天的表現，蔡佩穎說，今天她第2桿發揮得很好，但看到同組的韓國女將朴喜映（Hee YoungPark）在推桿時好像都很好推，讓她希望自己推桿能再進步。 針對接下來的比賽，蔡佩穎說，她在這個球場的第13洞很少打平標準桿，那一洞對她來說是「罩門洞」，若能在那一洞打出平標準桿的成績，當天的總成績應該就會不錯。 蔡佩穎進一步解釋，若在無順風的情況下，球在第13洞就過不了球道上的沙坑，而若旗子插在左邊，球打到右邊長草不會停球，球一旦到長草就不好處理，這些都是它難打的原因。 第13洞是又長又逆風的4桿洞，選手進攻果嶺時，需將球位放在狹窄球道的右方，但落球處腹地並不寬大，是困難之處，若球位不慎放到球道左側，則上果嶺的一桿距離會拉長，還得穿越果嶺最窄的部分，讓難度更為提升。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
理債一日便 手續費【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實助貸網收費標準只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李侑珊╱山西永濟報導】
山西晉南粗布為傳統紡織工藝，民俗特色鮮明，發展至今已有近800年的歷史；由於製作流程繁複，傳授不易，憂心這項民生工藝失傳，山西省永濟市開張鎮東開張村黨支部書記余豔平開設惠暢紡織品公司，傳承織品技藝，並輔導當地農村婦女學習手織粗布技能，增加就業機會。
隨著棉花栽培、棉紡織技術傳入黃河流域，晉南特有粗布織造技藝，早在宋代便成為基礎民生用品。在明朝初期，河北、河南、山東及山西開始大面積種植棉花，還為此研製出腳踏紡車；植棉及織布技術不斷進步，在清代受到普遍推廣；直到1960年代，每逢農曆新年，晉南城鄉民眾都一定要穿上由粗布製造的新衣。
民生消費習慣逐漸改變，1970年代開始，這項傳統技藝逐漸走向低谷。為恢復這項傳統的民生手工藝，並為農民增加就業機會與收入，余豔平瞄準山西永濟的東開張村盛產棉花，在2005年成立惠暢紡織品公司，專門手工製作粗布。
余豔平表示，甫創業時，她前往陝西、山東、河北、河南，「走遍四面八方，只為尋找商機和出路」，但市場反應不錯，在公司創立第1年，單靠生產粗布床單，年銷售額達150多萬元（人民幣，下同），員工月薪為3千元；爾後業績逐年成長，她便逐漸擴增生產線，推出婚嫁、嬰幼兒及學生宿舍床單組，產品在大陸50多個省市販售，反應不俗，2015年的年銷售額高達3500萬元，員工數量也從一開始的12人，增長到260人，成功增加農村就業機會。
--------------------華南銀行房屋貸款利率------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【劉宥廷╱高雄報導】
38歲從事家教的王姓男子，愛上小19歲的曾姓酒店妹，一心想跟對方結婚，不料，曾女趁他們同居時，聯手22歲邱姓前男友，偷走王男2塊金條；警方偵辦時，曾女因前男友撇清責任，感到心寒，轉而投案協助逮人。王男得知後感嘆，2人同居不到1個月，代價竟然高達200萬元，大嘆歡場無真愛。
王男今年3月上酒店消費，對曾擔任平面模特兒的曾姓酒店妹心動，1周去捧場2至3次，甚至每次花1萬6000元框她全場。曾女寒暄問暖並體貼告訴王男「別為她花這種錢」，更讓王男癡迷，瘋狂送禮追求。
今年10月2人同居，王為證明真心，主動告知保險櫃藏有重1公斤金條共3塊；沒想到，曾女竟跟邱姓前男友藕斷絲連，邱得知王住處有金條，慫恿曾女行竊，同月24日偷得2塊金條，便和邱男私奔台南，王驚覺遭竊憤而報案。
警方聯絡邱到案說明，曾女正好在旁，聽到他在電話裡回說「那是她（指曾女）做的，自己什麼都不知道」，讓曾女看清邱男為人，「切心」回到高雄主動投案。
曾女向警方表示，邱將2塊金條變賣140萬元，只給她50萬元；警方於是拘提邱男到案，追回變賣黃金而購買的鑽戒、筆電、手機等價值近40萬元物品，其餘現金已被花光。
砸大錢的王男雖慶幸其中1塊金條夾在空隙沒被偷宜蘭民間二胎借款走，但悲情的是，2人同居期間只嘿咻2次，等於1次1塊金條，大呼實在有夠貴！邱則否認唆使曾女偷金條，並稱曾女偷後還問他要怎麼處理；由於2人供詞不一，警訊後，依竊盜罪嫌將2人移送法辦。
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------------------------------------------------------------------------台新銀行借錢的方法-------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【鄧榮坤】
多年之後，走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼，你聽見了浪濤拍岸的勁狂，還是迎著風赤足走過沙灘時，不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜？
台中的海岸，溼漉漉的，綿延的沙灘有許多花蛤。
印象中，花蛤有薄薄的殼與花紋，無論煮薑湯或炒九層塔，肉質鮮美，令人垂涎三尺。花蛤的上下殼比較扁，沒有文蛤那麼突起，有淺淺的細細的放射狀紋路，生長在砂質鬆軟無污染的淺灘地帶，近幾年因溼地沙源減少，生活中的汙染源增多，旅人綿密穿梭，花蛤數量也越來越少了。
◎蛤
花蛤喜歡躲在約二公分深的沙地中，沒有經驗的人不容易發現它們藏身之處，即使把沙灘走遍了，也將空手而回。但有經驗的漁民都知道如何把藏匿於沙層的花蛤揪出來，熟練的漁民於一個潮水漲退期可以找到一桶酣睡中的花蛤。
如果要幸運與花蛤相遇，應該算好潮水的漲退，當潮水退得很遠很遠時，裸露的沙灘除了招潮蟹覓食的場所外，也正是彎腰找尋花蛤的最佳時機。花蛤躲在沙地，是因為環境穩定，不會被風浪或海流移位，它們會利用體內一條出水管和另一條入水管來捕獲漂浮於海水中的浮游性藻類和排除廢物，此時，只要發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞，把指頭往其中一個細洞摳進去準沒錯，經常都會有驚奇的收穫。
記憶中，我也曾經是挖花蛤的高手。赤足走過沙灘，只要腰彎得夠低，就會發現沙地上有許多的小洞，除了招潮蟹明顯的穴洞外，還有花蛤藏身的標記。你如果你能發現兩個如芝麻般粗細且相距約二公分的小洞，把指頭摳進去，幸運的話，你會發現有一粒含砂的花蛤躺在指尖。過程雖然簡單，卻不是那麼容易。
不久前，在馬祖逗留。馬祖的海岸線很長，沙灘擁有寬闊的潮間帶，生態豐富，一直是人潮密集的地方。因為找尋花蛤的人多了，雜遝的足痕拉出許多亂象，標記著花蛤藏身處的細洞也被踩平了，我們只能在零亂的足痕邊，找尋還保留完整的花蛤標記，試著用指頭把花蛤自沙地裡摳出來。也許人潮太多了，花蛤在沙地留下的標記已不再那麼清晰時，走在沙灘上，想與花蛤相遇，還真的需要一點點運氣！
運氣，讓我想起年少往事。
年少時，親友中只要有人當兵時抽中了「馬祖」，家屬臉上的憂鬱一夜間增多了。在砲聲隆隆的年代，許多人都把脆弱的命捏緊在掌桃園汽車借貸中，道別時，偷偷擦拭眼角淚水，之後開始盤算孩子或孫子退伍的日程，非要親眼見到他平安回家了，那顆懸的心才會擱下來。多年之後，走過當年被牽掛過而如今卻於生活中鮮活的島嶼，你聽見了浪濤拍岸的勁狂，還是迎著風赤足走過沙灘時，不經意地與燕鷗、花蛤相遇的驚喜？
馬祖開放觀光後，旅人隨意進出，當年戴著鋼盔與荷槍肅守島嶼安全的戰士，回到了曾經居住過的地方，也讓許多旅人來到了已經很久沒有炮火滾過的沙灘，於溼漉漉的福正沙灘體驗花蛤節的喧囂，看著風箏高飛或划著獨木舟享受海風撲面的悠閒，或抹上了防曬油後，親身體驗牽罟的苦與樂，或赤足於沙灘找尋花蛤，甚至捲起衣袖，張大嘴在吃西瓜大賽中，吃進了響亮的掌聲與喝采；甚至在燈火亮起的街巷中，找一家古樸的小吃館，品嘗台灣島上難得一見，甚至喊不出名字，鮮得令人難以一手掌握的海產。
為了滿足馬祖菜的風味，六月，鳳凰花燃燒著天空的季節，我們晃蕩於離台灣有點遠又不太遠的島嶼，選擇了一家以傳統馬祖酒糟和老酒作料理的小吃館，細細品嘗有點鹹也有點閒的生活。在馬祖出生長大的婦人經營了二十年麵食店，練就了一身好手藝，於馬祖開放觀光時，就與幾個姊妹淘們回到故鄉馬祖，整合了旅遊、民宿與餐飲，希望能闖出一片天，但馬祖適合觀光的季節不長，一年約四個月，剩下的八個月幾乎無遊客上門。婦人眉宇間雖然浮現了淡淡愁緒，但臉上的笑容依然燦爛。因為她始終沒有放棄在閒色海風中討生活的執著，為我們烹調屬於馬祖的風味美食。
魚麵，馬祖的在地風味，逢年過節必吃。是把絞成漿的新鮮海鰻魚和入太白粉揉麵再把烤過的薄麵片切成絲、曬乾後再下鍋料理，吃起來鮮、脆、有彈性，很像在吃「條狀的魚丸」，除了沒有魚腥味外，口感滑順。另外，有一種很容易被叫錯名字的貝類，當地人稱它為淡菜，事實上，它不是菜，而是貽貝。
而外觀像孔雀蛤、九孔的淡菜，是養育於深水海域的貽類，因為只需川燙就能上桌的美食，所以，被稱為「淡菜」，由於零膽固醇嘉義民間小額借款，還有一個很炫的稱號「海底威爾剛」。
如果你喜歡迎著海風喝上兩杯，海鋼盔是不錯的下酒菜。
如食指頭般大的海鋼盔，又稱為笠螺，造型像是一個阿兵哥帶在頭上的鋼盔，是長在馬祖岩礁上的貝類，只有每年的五月至六月才吃得到，是可口的下酒菜。遺憾的是，我們來晚了，小吃館裏的海鋼盔被搶光了。
婦人靦腆地說，下次記得先打電話過來，我幫你留一盤吧！
●
餐後，走過溼漉漉的沙灘，挪出些許時間欣賞黑尾鷗的飛行，感受鷗鳥親密的家族生態及鷗群盤旋而過的律動，或乘船出海吧，你會發現海風把衣袖吹得鼓鼓，美麗的記憶也鼓鼓的。
◎碑
路過時，心情起伏著些許莫名的悲歡，如遠方防風林外台灣海峽的浪花，於風中盪起了似乎已經遠去卻未褪色的記憶，陣陣拍擊著左心房的律動。年少時，由於曾經在離海很近的村落住過一段日子，鹹澀海風撲面的感覺至今依然強烈，於是，放慢了腳步，緩緩走過這片離海很近的土地，蒐集苑裡曾經擁有的風華與逐漸失落的憂傷！
●
古樸小鎮，有不少被樹立於風雨中的碑。有些碑石已長出青苔，臺灣中小企銀公教人員優惠貸款有些碑石的碑文已風化了，很難看清楚當年記載的悲歡，其中，令人難以輕易事懷的是──義渡碑。
冷冷的碑望著遠方。
遠方是曾經被櫓槳劃過的溪流，是曾經被過往民眾呼喊過的天空。昔日的舟船已遠杳，立於溪邊的商賈、趕路人與牲畜也失去了蹤影。立於溪畔，恍惚中看到久遠景象如影片般晃入眼眸……
台灣是多山的島嶼，山脈高而且險峻，溪流多，溪水急而且湍。由於當時的物資缺乏，必須穿越山脈的道路難以闢建，以幾根粗壯木頭或厚重木板搭建的簡便橋樑，常遭大雨沖毀，山與水阻擋兩地的往來，許多往來的人群苦惱不已而身心憔悴！
陪我們走訪義渡碑的老陳，曾經在新聞界沉浮多年，雖然退休了，依然執著於地方文史資料的蒐錄，臉上露出的笑容中，有幾縷對於逐漸消逝而無適度詳實紀錄的憂傷。他伸出手指，指向房裡溪三個不同地點，一臉嚴肅地對著我那剛就讀國中的孩子說，多年以前，橫跨台灣溪流的渡船分為義渡、官渡、私渡。義渡，由地方士紳出錢，僱請工人義務渡人過溪。官渡為官營，按規定收取官渡金。私渡為民營的，當時有些船家假裝義渡，由於許多滯留於海岸線的漢人，為了添購山產，必須翻山越嶺，必須渡過大小溪流，於行旅中經常需要雇請船夫渡溪，當時，有一些不良份子眼看渡溪的人多了，軋上一腳，看準了外地人，先說好渡溪的價錢後，等到船行駛到溪流中央時，會露出困難重重的吃緊狀態，揚言需要加價錢才能渡過，否則，船就要回頭，許多人因此被勒索了，也有許多人因為抗拒而淪為波臣！
老陳比出推人下水的誇張手勢，如果拿不出財物的人，船家就掠奪財物後，趕你下船！
於是，許多悲劇發生了。
過一條溪或過一條河已成為當時生活在這片土地上的人之惡夢後，今後，似乎只要聽到水聲，即使熟睡也會被驚醒。恍惚中，看到了三種不同經營型態的渡船，船在溪流上搖晃著，船家也拉開嗓門吆喝著上船的人群。
只為了渡過一條溪，當時的人就必須冒著生死交關的風險？
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台灣渡口雖多，至今大都不留殘蹟，八掌溪義渡碑為台灣少數僅存之一外，房里溪義渡碑也記錄著那段為生存忙碌的日子。
昔日的房里城稱為北房里、南房里，在苑裡街市的西南方，是十分熱絡的市集，只是，曾經屹立的建築已經風化或頹壞了，路過時，無法自鋼筋水泥建築物與綿密的電線所架構的蒼穹中，讀到那些令人有點酸酸與捨不得的眷戀。
房裡溪緩緩流經房裡城，流經苑裡土地數公里後緩緩出海，出海口至今仍然如往昔般寬廣的，水勢緩和了許多，舟船已無法通行，已經很難想像當年的人畜必須靠渡船運輸。
老陳說，清朝時期，房裡溪流上的交通頗發達，許多舟船漂浮溪流，猶如一座水都，當地有不少人賴小舟或竹筏擺渡客人，賺取些許的錢過日子。
生活的苦，這群人忍了過來。
生存的忙，這群人也忍了過來。
尤其是那些從大陸漂泊而至的漢人，無論是經商或是工作，為的都是生活與生存，於是，在少花一毛錢就是賺一毛錢的年代，很多人寧願省下擺渡的錢而捲起褲管涉溪而過，令人捏把冷汗！
當房裡溪義渡歸屬於官渡，不向往來商旅收取任何費用後，地方士紳立義渡碑於房裡溪岸邊，後來，房裡溪水多次暴漲，容易滿足的居民們也開始擔心義渡碑被洪水沖毀而移置於附近的順天官前！
路過苑裡，遙遠的歷史似乎已經不會重現了。人車增多的鄉間道路，少了挑擔的趕路者，昔日的荒草地變成了稻田與住宅，擦肩而過的泰籍勞工如過境的候鳥，似乎不在乎這片土地曾經擁有的歷史，滯留苑裡已經一年多了，沒有聽說過房裡溪義渡碑的故事；而長年居住於苑裡的人，對於房裡溪義渡碑似乎也未曾留下太多的感情。
一位上了年紀的婦人，指引房裡溪義渡碑方向後，露出一臉狐疑說，過去的已經過去了，還有什麼好看的？記得去順天宮拜拜！
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（中央社記者管瑞平苗栗縣8日電）苗栗縣通霄鎮南和國小屬偏鄉小校，從未拍過專業畢業照，台中市有婚紗業者得知後決定贊助義拍，今天出動專業團隊替6名準畢業生出外景拍沙龍照，幫學童圓夢留下珍貴回憶。 台中市新概念婚紗公司熱心公益想為偏鄉國小拍攝畢業照，經訪查找到苗栗縣通霄鎮南和國小，並與校方接洽免費拍攝事宜，今天以拍婚紗的高規格，出動攝影師、燈光師、造型師等專業團隊操刀，替今年6名應屆畢業生拍攝沙龍畢業照。 6個孩子，男生穿上白襯衫、黑色西裝褲；唯一的女生謝昀蓁則是一襲白色紗裙小禮服，宛如走進童話故事般；女導師也穿上白色禮服和學童合影，眾人打趣說「好像新娘子與花童」，讓現場充滿歡樂。 除了在校內留影，畢業班師生也到學校附近出外景，全校同學對於拍攝團隊的到來，感到非常興奮與開心，不時圍繞在旁觀看。畢業班學生錢宇澤直呼「自己好像變明星，超棒的」，謝昀蓁則說「感謝叔叔幫忙拍出漂亮的照片，將是最珍貴的畢業禮物」。 婚紗業者指出，由於學童以往從未有過類似經驗，起初面對鏡頭顯得有些拘謹，但逐漸玩開後就會露出天真、調皮的「真面目」，讓攝影師捕捉到孩童最純真的一面。 南和國小校長謝植岡表示，都市學生畢業前多半會找專業攝影師替學生拍攝畢業照，但對於偏鄉小校而言，畢業生人數少且資源相對缺乏，學校從未拍攝專業的畢業照，感謝新概念婚妙公司讓學童們獲得這次難得的體驗，更留下最純真美麗的畫面。1051108
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