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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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工商時報【王己由╱台北報導】

台北地院17日首度開庭審理理債專員中信金弊案,傳喚中信慈善基金會董事長辜仲諒等4人,辜否認侵占中信金控3億美元,強調檢方起訴內容寫的都不是事實;法官更當庭「打臉」關鍵人陳俊哲越洋視訊證詞的證據力,認為陳全程都是拒答,質疑檢察官「是不是還有另一分筆錄?」檢察官則回答「沒有」。

特偵組起訴辜?松、辜仲諒父子等人,在2004年至2007年間,涉嫌以中信旗下中信資產管理公司投資不良債權名義,利用陳俊哲、吳豐富等人擔任中信資產管理公司等相關境內外公司負責人、業務承辦人機會,將中信金資產透過中信銀香港分行及台灣總行,層層轉匯到辜?松父子投資的境外公司等帳戶共13次,侵占中信金資產3億美元。

北院昨召開程序準備庭,傳喚辜仲諒、吳豐富、中信管理處前經理張友琛、張素珠等4人到庭。

辜仲諒說,他沒有犯罪,起訴書寫的都不是事實,「這些帳戶也不是我在管」;吳豐富也說他沒有犯罪,在2003年至2006年間,所處理的事務都是陳俊哲交辦,他沒有決定權。張友琛同樣說沒犯罪,他跟陳俊哲職等差距非常大,連進到陳的辦公室跟他說話的資格都沒有,起訴書上所講的CTO公司對外投資、層層轉匯事情,跟事實不合。

辜的辯護律師也說,昨天庭訊部分主要是釐清3億美元的問題,未來還有北京土地買賣、紅火案洗錢、陳俊哲買天母土地等案,而外界認為CTO公司侵占3億美金,但實際上CTO公司沒有賠,反倒賺4,000多萬美元,這樣哪有造成損害?

對於被告的陳述,法官當庭質疑本案列為關鍵指控人、辜仲諒前妹婿陳俊哲,去年4月14日,透過司法互助在美接受特偵遠距視訊偵訊3小時證詞的證據力。法官說,看完陳俊哲筆錄,顯示全部拒絕回答,「是不是還有另一分筆錄?」

檢察官回答「沒有」,但強調陳俊哲曾給特偵組書面陳報狀,確實提及北京土地投資,是受中信高層指示,還說「我是代罪羔羊」,足以作為證明其他被告犯罪的證據。庭訊約1個多小時候結束,將擇期再開庭。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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基隆證件借錢

中國時報【(蕭雅玲)】

淺井哲彥從小熱中武術,大學畢業後一心想學空手道,參與過許多國際級比賽,並曾多次獲得日本全國空手道冠軍,且致力將空手道推廣到全世界,推廣第一站便選定台灣,因而被稱為「台灣空手道之父」。

他與台灣結緣40多年,但他一開始推廣空手道之路時,並非想像中那麼容易,在妻子淺井惠子的扶持下,空手道才能在台灣發揚光大。妻子淺井惠子說:「推廣空手道之路真的很辛苦!」六○年代的台灣,很多人都不知什麼是空手道,「常將空手道與柔道分不清楚」,在淺井哲彥逝世10周年之際,妻子將空手道之父淺井哲彥的故事拍成電影,就是要讓更多人看到他對台灣空手道的貢獻。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

最近苗栗的石虎、南投的孔雀園,接連令人感嘆,相同都是政府選擇犧牲天然環境與物種等資源,轉而選擇建築飯店、開闢道路等,假短視的商業之名,摧毀永久長遠的天然資源價值。對照歐美先進國家,皆有環保永續經營概念,相去甚遠。因為眾所皆知,天然的山林、野生的珍稀動物,不會因為人工的回填、培育,就能回得去原來的樣貌與功能。

?

還有吵到正夯的勞工休假問題,筆者以一個上班族的角度來看,也覺得一例一休是對中小企業與勞工的最好選擇。每工作六天,一定要休一天(不至於過勞),另一天勞工可以選擇休假;但如果公司需要加班,也可以,但薪水加倍,迎合了中小企業不定時接單需要產量的需求,的確是兩全其美,又可以幫助需要多賺錢的勞工加薪的好方法。我不瞭解絕食抗議為哪樁?是這些勞工他們薪水領得很足,一定要周休二日?還是一週工作五天,他們已經受不了了,無法再多上一天雙倍薪水的班?要不然,在周休二日的前提下,放的假本來就比原本勞工國定假日總天數還要多,我真想問問,哪來的少七天?還有那些絕食抗議的,也想問問,他們所謂的少七天,是怎麼算的?還是被唬弄了?

?

再看到近來日本食物輸台公聽會,所有的民眾都想了解,日本食品為何近日會考慮要開放進口,民眾普遍知道似乎大部分的國家都已經開放了,心想歐美標準有一定水平,他們絕不會貿然開放,一定有箇中道理,也很想聽聽政府要開放的理由。但是怎知沒有一場公聽會能聽到政府官員解釋,每場一開始就是藍營民代鬧場,讓每一場都只有吵鬧、打架,與宣稱開會無效。好奇怪,都不讓會議有開始的機會,怎麼就直喊會議無效,做足了只是反對的角色,只會起鬨、鬧場、為反對而反對,沒有理性幫百姓爭取權益。這些舉動,都看在選民眼裡,心裡都在盤算著,這種無腦不理性的民代,我下回連考慮都不考慮,免得連民眾想瞭解事情的機會都沒有!

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。國泰世華銀行貸款

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳又津】

「你只想生一個女兒嗎?」

小時候,全班只有一兩個獨生子女,一聽到我是獨生女,不管是老師還是學生都會說「你爸媽一定很疼你」,但我從來沒有機會跟別人比較,不知道這個說法是不是真的。現在我長大了,媽媽有了另一個答案,我以前也曾聽過這個答案,只是不曾放在心上。

「那時候她一歲多,我一個人在台灣,她爸爸不會照顧小孩,我去醫院打催經針,一個月,反正還沒有感覺。」

沒感覺,就是有感覺。否則不會在二十多年後記得。

很多原本沒關係的事,其實一直都有關係。比如稿費,以前寫完再拿就好,但是我們太窮了,這件事才浮上檯面。

我母親跟其他母親一樣,因為孩子失去了友誼、失去了經濟能力,又要面對陌生的環境,如果再給她一個機會,或許可以再生一個──因為我是女兒,就稱它為弟弟吧。

如果我有一個弟弟,從小就要學著當姊姊,處處讓弟弟,不對的事要當作對的,要搶奪父母剩餘的寵愛,分辨父母之中誰「比較」疼我。以我家的情況,應該沒有機會念私立學校,沒人期待我考上第一志願,沒有餘裕走上寫小說這一行,因為要養活自己,想盡辦法擁有個人空間,所以要早早離家租房子。

想到我將失去的一切,我只想說──弟弟,你還是去死吧。

或者樂觀一點吧,進入家庭,成為情緒勒索高手,採收家人的小奸小惡,反而把小說寫好了。

母親這一代,幸運的成為職業婦女,婆婆媽媽幫著帶孩子,但到我們這一代,婆婆媽媽也沒有帶孩子的經驗,她們說,需要自己的生活。於是大家逃走了,剩下新手媽媽一個人跟產後憂鬱戰鬥。難怪母嬰網站會紅,知道有人跟你一起煩惱,或許就不會用枕頭蓋住、從樓上丟下這個害妳與社會脫節的生物了。

不存在的弟弟,會不會比我更能體會父親的心情?如果投胎的時候,先出生的是哥哥,那我就不在這個世界了。但要養大一個孩子,不是人人都能頂得住的壓力,最近看到一則廣告,機車後座打開,裝著營帳和睡袋,爸爸載兒子去戶外露營──別問媽媽為什麼不在,那個故事太可怕了,不是廣告能說清楚的,一部電影或是連續劇才夠。總之,機車規定只能載兩個人,廣告要講的是,就算沒有汽車,父子也能完成露營的夢想。現代的父母壓力好大,光是把這堆東西收進機車後座,就需要超強收納技巧,如果真的信了這則廣告,後面還要採購輕量化裝備,絕不是湊合就能上路。

忽然覺得,一個人也不錯。但如果爸媽都這麼想,我也不會出生了吧?不存在的弟弟和我在這裡相遇,談論徹底以個人為單位,會是怎樣的世界?老人不用照顧孫輩,青年義無反顧買房或追逐夢想,不必說出那些,養你的錢我能買幾棟房子,我是為你好之類的屁話。無意識的魂靈終究不曾受過傷害,我們想說的是──

請你好好活下去,不用愧疚。

我不出生,也沒關係的。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(蕭雅玲)】

淺井哲彥從小熱中武術,大學畢業後一心想學空手道,參與過許多國際級比賽,並曾多次獲得日本全國空手道冠軍,且致力將空手道推廣到全世界,推廣第一站便選定台灣,因而被稱為「台灣空手道之父」。

他與台灣結緣40多年,但他一開始推廣空手道之路時,並非想像中那麼容易,在妻子淺井惠子的扶持下,空手道才能在台灣發揚光大。妻子淺井惠子說:「推廣空手道之路真的很辛苦!」六○年代的台灣,很多人都不知什麼是空手道,「常將空手道與柔道分不清楚」,在淺井哲彥逝世10周年之際,妻子將空手道之父淺井哲彥的故事拍成電影,就是要讓更多人看到他對台灣空手道的貢獻。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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還有吵到正夯的勞工休假問題,筆者以一個上班族的角度來看,也覺得一例一休是對中小企業與勞工的最好選擇。每工作六天,一定要休一天(不至於過勞),另一天勞工可以選擇休假;但如果公司需要加班,也可以,但薪水加倍,迎合了中小企業不定時接單需要產量的需求,的確是兩全其美,又可以幫助需要多賺錢的勞工加薪的好方法。我不瞭解絕食抗議為哪樁?是這些勞工他們薪水領得很足,一定要周休二日?還是一週工作五天,他們已經受不了了,無法再多上一天雙倍薪水的班?要不然,在周休二日的前提下,放的假本來就比原本勞工國定假日總天數還要多,我真想問問,哪來的少七天?還有那些絕食抗議的,也想問問,他們所謂的少七天,是怎麼算的?還是被唬弄了?

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再看到近來日本食物輸台公聽會,所有的民眾都想了解,日本食品為何近日會考慮要開放進口,民眾普遍知道似乎大部分的國家都已經開放了,心想歐美標準有一定水平,他們絕不會貿然開放,一定有箇中道理,也很想聽聽政府要開放的理由。但是怎知沒有一場公聽會能聽到政府官員解釋,每場一開始就是藍營民代鬧場,讓每一場都只有吵鬧、打架,與宣稱開會無效。好奇怪,都不讓會議有開始的機會,怎麼就直喊會議無效,做足了只是反對的角色,只會起鬨、鬧場、為反對而反對,沒有理性幫百姓爭取權益。這些舉動,都看在選民眼裡,心裡都在盤算著,這種無腦不理性的民代,我下回連考慮都不考慮,免得連民眾想瞭解事情的機會都沒有!

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳又津】

「你只想生一個女兒嗎?」

小時候,全班只有一兩個獨生子女,一聽到我是獨生女,不管是老師還是學生都會說「你爸媽一定很疼你」,但我從來沒有機會跟別人比較,不知道這個說法是不是真的。現在我長大了,媽媽有了另一個答案,我以前也曾聽過這個答案,只是不曾放在心上。

「那時候她一歲多,我一個人在台灣,她爸爸不會照顧小孩,我去醫院打催經針,一個月,反正還沒有感覺。」

沒感覺,就是有感覺。否則不會在二十多年後記得。

很多原本沒關係的事,其實一直都有關係。比如稿費,以前寫完再拿就好,但是我們太窮了,這件事才浮上檯面。

我母親跟其他母親一樣,因為孩子失去了友誼、失去了經濟能力,又要面對陌生的環境,如果再給她一個機會,或許可以再生一個──因為我是女兒,就稱它為弟弟吧。

如果我有一個弟弟,從小就要學著當姊姊,處處讓弟弟,不對的事要當作對的,要搶奪父母剩餘的寵愛,分辨父母之中誰「比較」疼我。以我家的情況,應該沒有機會念私立學校,沒人期待我考上第一志願,沒有餘裕走上寫小說這一行,因為要養活自己,想盡辦法擁有個人空間,所以要早早離家租房子。

想到我將失去的一切,我只想說──弟弟,你還是去死吧。

或者樂觀一點吧,進入家庭,成為情緒勒索高手,採收家人的小奸小惡,反而把小說寫好了。

母親這一代,幸運的成為職業婦女,婆婆媽媽幫著帶孩子,但到我們這一代,婆婆媽媽也沒有帶孩子的經驗,她們說,需要自己的生活。於是大家逃走了,剩下新手媽媽一個人跟產後憂鬱戰鬥。難怪母嬰網站會紅,知道有人跟你一起煩惱,或許就不會用枕頭蓋住、從樓上丟下這個害妳與社會脫節的生物了。

不存在的弟弟,會不會比我更能體會父親的心情?如果投胎的時候,先出生的是哥哥,那我就不在這個世界了。但要養大一個孩子,不是人人都能頂得住的壓力,最近看到一則廣告,機車後座打開,裝著營帳和睡袋,爸爸載兒子去戶外露營──別問媽媽為什麼不在,那個故事太可怕了,不是廣告能說清楚的,一部電影或是連續劇才夠。總之,機車規定只能載兩個人,廣告要講的是,就算沒有汽車,父子也能完成露營的夢想。現代的父母壓力好大,光是把這堆東西收進機車後座,就需要超強收納技巧,如果真的信了這則廣告,後面還要採購輕量化裝備,絕不是湊合就能上路。

忽然覺得,一個人也不錯。但如果爸媽都這麼想,我也不會出生了吧?不存在的弟弟和我在這裡相遇,談論徹底以個人為單位,會是怎樣的世界?老人不用照顧孫輩,青年義無反顧買房或追逐夢想,不必說出那些,養你的錢我能買幾棟房子,我是為你好之類的屁話。無意識的魂靈終究不曾受過傷害,我們想說的是──

請你好好活下去,不用愧疚。

我不出生,也沒關係的。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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即將退休的紅襪隊精神領袖歐提茲(Ortiz),今天(30日)是他生涯最後一次在洋基球場出賽,洋基將以往的世仇恩怨擺一邊,在賽前舉辦了榮耀老爹的儀式,贈送了球員留言書,與歐提茲的油畫,同時請來前洋基終結者李維拉,來歡送這個同世代的對手。

老爹DavidOrtiz,這位洋基的頭號天敵,生涯在洋基球場的最後一場比賽,東道主暫時恩怨放兩旁,尊敬擺中間,3連戰最後一場開打前,特別舉行了榮耀老爹的儀式,他的太太還有兒子女兒,都深入敵境,老爹前隊友,洋基中外野手JacobyEllsbury,代表贈送一本球員親筆的祝福,還有神祕嘉賓讓老爹驚喜。

現場主持人:「你的前對手以及好朋友,棒球史上最多救援的守護神,馬里亞諾李維拉。」

退休的Mo,為了老爹特別回到洋基球場,2個人先來個大大的擁抱,然後一起揭開洋基贈送的另一份禮物,一幅Ortiz站在洋基球場打擊區,脫帽向球迷致意的油畫,老爹生來就是專剋洋基的,這個系列賽之前,大聯盟生涯對戰240場,打擊率高達0.307,上壘率0.397,長打率0.574,讓紐約球迷恨得要死,又拿他沒輒。

球賽主播:「歐提茲打向中外野戴蒙一路向本壘衝,球賽主播,還要繼續跑向紐約。」

2004年美聯冠軍戰第5場,洋基只差1勝就能勝出,但第5戰延長賽第14局,老爹的再見安打,斷送洋基的希望,最後紅襪在0勝3敗之後,連贏4場大逆轉,氣走洋基,還拿下當年世界大賽冠軍,再回到和洋基的最後一戰,老爹4局上半第2次上場打擊,被沙胖保送之後,他的任務也完成了,紅襪隨即把他換下場,1三振1保送結束,球迷也給他最熱烈的歡呼。

這場比賽,紅襪根本不在乎輸贏,賓主盡歡就好,洋基雖然終場是以5:1獲勝,完成連3場橫掃紅襪,但還是在外卡爭奪戰中,被淘汰出局,老爹接下來回到紅襪主場,還有更盛大的歡送儀式。(民視新聞丁泰祥、王泰棋綜合報導)

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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ... 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens





2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分





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玉山銀行房貸諮詢



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【王己由╱台北報導】

台北地院17日首度開庭審理中信金弊案,傳喚中信慈善基金會董事長辜仲諒等4人,辜否認侵占中信金控3億美元,強調檢方起訴內容寫的都不是事實;法官更當庭「打臉」關鍵人陳俊哲越洋視訊證詞的證據力,認為陳全程都是拒答,質疑檢察官「是不是還有另一分筆錄?」檢察官則回答「沒有」。

特偵組起訴辜?松、辜仲諒父子等人,在2004年至2007年間,涉嫌以中信旗下中信資產管理公司投資不良債權名義,利用陳俊哲、吳豐富等人擔任中信資產管理公司等相關境內外公司負責人、業務承辦人機會,將中信金資產透過中信銀香港分行及台灣總行,層層轉匯到辜?松父子投資的境外公司等帳戶共13次,侵占中信金資產3億美元。

北院昨召開程序準備庭,傳喚辜仲諒、吳豐富、中信管理處前經理張友琛、張素珠等4人到庭。

辜仲諒說,他沒有犯罪,起訴書寫的都不是事實,「這些帳戶也不是我在管」;吳豐富也說他沒有犯罪,在2003年至2006年間,所處理的事務都是陳俊哲交辦,他沒有決定權。張友琛同樣說沒犯罪,他跟陳俊哲職等差距非常大,連進到陳的辦公室跟他說話的資格都沒有,起訴書上所講的CTO公司對外投資、層層轉匯事情,跟事實不合。

辜的辯護律師也說,昨天庭訊部分主要是釐清3億美元的問題,未來還有北京土地買賣、紅火案洗錢、陳俊哲買天母土地等案,而外界認為CTO公司侵占3億美金,但實際上CTO公司沒有賠,反倒賺4,000多萬美元,這樣哪有造成損害?

對於被告的陳述,法官當庭質疑本案列為關鍵指控人、辜仲諒前妹婿陳俊哲,去年4月14日,透過司法互助在美接受特偵遠距視訊偵訊3小時證詞的證據力。法官說,看完陳俊哲筆錄,顯示全部拒絕回答,「是不是還有另一分筆錄?」

檢察官回答「沒有」,但強調陳俊哲曾給特偵組書面陳報狀,確實提及北京土地投資,是受中信高層指示,還說「我是代罪羔羊」,足以作為證明其他被告犯罪的證據。庭訊約1個多小時候結束,將擇期再開庭。



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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日出席中壢區中原國小地下、中北健行停車場活化再造啟用典禮時表示,中原國小地下停車場重新活化改造,以智慧停車場及人文、科技角度設計,總計有423個汽車停車位,可提供市民更優質的停車空間,也能有效提高停車場使用率。

鄭市長表示,中原國小地下停車場於1998年隨中原國小成立而生,當時他擔任縣議員,曾協調停車場設立相關事項,歷經18年後,中原國小地下停車場重新換裝出發,他感受特別深刻。該案是以ROT方式進行活化改造,由停車場業者投資,減輕政府的財政負擔,並符合政府規範要求,成為智慧停車場。

中原國小地下停車場活化再造工程,是以智慧停車場、人文及科技角度進行設計,動線流暢,人車分離,引進智慧車位系統,每個停車格可透過影像辨識技術隨時掌握停車狀況,搭配LED顯示幕及在席指示燈,改善駕駛人尋找車位的不便,並可使用悠遊卡、市民卡及E-tag聯名信用卡,透過車牌辨識系統,進行快速通關。

該停車場結合「硬體設施」及「軟性服務」,在地下一樓設置藝術牆面,樓梯間擺設學子的藝術創作,設置女性及親子優先停車區,並有藝術燈飾,讓停車場也化身為藝文空間。

鄭市長強調,目前市府已核定14座停車場活化再造方案,停車場活化完成後,將有效提高使用率,從原有的5成5大幅提高到9成。另外,市府也和國有財產署協調,選擇在中壢區三座屋段、石頭段、平鎮區忠貞段等閒置公有土地,新闢3處路外停車場;而中壢國小地下停車場,也配合該校改建案評估規劃中,要讓市民有良好停車空間。

交通局長高邦基表示,中原國小地下停車場利用學校操場地下空間興建而成,但隨時代變遷,當時規劃的停車場空間已老舊不明亮、不方便,因此特別針對停車空間加以改善,融入智慧綠能科技及人文藝術,新增交通導引系統、環境綠美化、全區監視系統、LED燈具、牆面粉刷、拓寬出入車道、車流動線順暢、身障及女性優先停車位、共計423個汽車。

(自立晚報20161006)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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中國時報【(蕭雅玲)】

淺井哲彥從小熱中武術,大學畢業後一心想學空手道,參與過許多國際級比賽,並曾多次獲得日本全國空手道冠軍,且致力將空手道推廣到全世界,推廣第一站便選定台灣,因而被稱為「台灣空手道之父」。

他與台灣結緣40多年,但他一開始推廣空手道之路時,並非想像中那麼容易,在妻子淺井惠子的扶持下,空手道才能在台灣發揚光大。妻子淺井惠子說:「推廣空手道之路真的很辛苦!」六○年代的台灣,很多人都不知什麼是空手道,「常將空手道與柔道分不清楚」,在淺井哲彥逝世10周年之際,妻子將空手道之父淺井哲彥的故事拍成電影,就是要讓更多人看到他對台灣空手道的貢獻。

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最近苗栗的石虎、南投的孔雀園,接連令人感嘆,相同都是政府選擇犧牲天然環境與物種等資源,轉而選擇建築飯店、開闢道路等,假短視的商業之名,摧毀永久長遠的天然資源價值。對照歐美先進國家,皆有環保永續經營概念,相去甚遠。因為眾所皆知,天然的山林、野生的珍稀動物,不會因為人工的回填、培育,就能回得去原來的樣貌與功能。

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還有吵到正夯的勞工休假問題,筆者以一個上班族的角度來看,也覺得一例一休是對中小企業與勞工的最好選擇。每工作六天,一定要休一天(不至於過勞),另一天勞工可以選擇休假;但如果公司需要加班,也可以,但薪水加倍,迎合了中小企業不定時接單需要產量的需求,的確是兩全其美,又可以幫助需要多賺錢的勞工加薪的好方法。我不瞭解絕食抗議為哪樁?是這些勞工他們薪水領得很足,一定要周休二日?還是一週工作五天,他們已經受不了了,無法再多上一天雙倍薪水的班?要不然,在周休二日的前提下,放的假本來就比原本勞工國定假日總天數還要多,我真想問問,哪來的少七天?還有那些絕食抗議的,也想問問,他們所謂的少七天,是怎麼算的?還是被唬弄了?

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再看到近來日本食物輸台公聽會,所有的民眾都想了解,日本食品為何近日會考慮要開放進口,民眾普遍知道似乎大部分的國家都已經開放了,心想歐美標準有一定水平,他們絕不會貿然開放,一定有箇中道理,也很想聽聽政府要開放的理由。但是怎知沒有一場公聽會能聽到政府官員解釋,每場一開始就是藍營民代鬧場,讓每一場都只有吵鬧、打架,與宣稱開會無效。好奇怪,都不讓會議有開始的機會,怎麼就直喊會議無效,做足了只是反對的角色,只會起鬨、鬧場、為反對而反對,沒有理性幫百姓爭取權益。這些舉動,都看在選民眼裡,心裡都在盤算著,這種無腦不理性的民代,我下回連考慮都不考慮,免得連民眾想瞭解事情的機會都沒有!

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中國時報【陳又津】

「你只想生一個女兒嗎?」

小時候,全班只有一兩個獨生子女,一聽到我是獨生女,不管是老師還是學生都會說「你爸媽一定很疼你」,但我從來沒有機會跟別人比較,不知道這個說法是不是真的。現在我長大了,媽媽有了另一個答案,我以前也曾聽過這個答案,只是不曾放在心上。

「那時候她一歲多,我一個人在台灣,她爸爸不會照顧小孩,我去醫院打催經針,一個月,反正還沒有感覺。」

沒感覺,就是有感覺。否則不會在二十多年後記得。

很多原本沒關係的事,其實一直都有關係。比如稿費,以前寫完再拿就好,但是我們太窮了,這件事才浮上檯面。

我母親跟其他母親一樣,因為孩子失去了友誼、失去了經濟能力,又要面對陌生的環境,如果再給她一個機會,或許可以再生一個──因為我是女兒,就稱它為弟弟吧。

如果我有一個弟弟,從小就要學著當姊姊,處處讓弟弟,不對的事要當作對的,要搶奪父母剩餘的寵愛,分辨父母之中誰「比較」疼我。以我家的情況,應該沒有機會念私立學校,沒人期待我考上第一志願,沒有餘裕走上寫小說這一行,因為要養活自己,想盡辦法擁有個人空間,所以要早早離家租房子。

想到我將失去的一切,我只想說──弟弟,你還是去死吧。

或者樂觀一點吧,進入家庭,成為情緒勒索高手,採收家人的小奸小惡,反而把小說寫好了。

母親這一代,幸運的成為職業婦女,婆婆媽媽幫著帶孩子,但到我們這一代,婆婆媽媽也沒有帶孩子的經驗,她們說,需要自己的生活。於是大家逃走了,剩下新手媽媽一個人跟產後憂鬱戰鬥。難怪母嬰網站會紅,知道有人跟你一起煩惱,或許就不會用枕頭蓋住、從樓上丟下這個害妳與社會脫節的生物了。

不存在的弟弟,會不會比我更能體會父親的心情?如果投胎的時候,先出生的是哥哥,那我就不在這個世界了。但要養大一個孩子,不是人人都能頂得住的壓力,最近看到一則廣告,機車後座打開,裝著營帳和睡袋,爸爸載兒子去戶外露營──別問媽媽為什麼不在,那個故事太可怕了,不是廣告能說清楚的,一部電影或是連續劇才夠。總之,機車規定只能載兩個人,廣告要講的是,就算沒有汽車,父子也能完成露營的夢想。現代的父母壓力好大,光是把這堆東西收進機車後座,就需要超強收納技巧,如果真的信了這則廣告,後面還要採購輕量化裝備,絕不是湊合就能上路。

忽然覺得,一個人也不錯。但如果爸媽都這麼想,我也不會出生了吧?不存在的弟弟和我在這裡相遇,談論徹底以個人為單位,會是怎樣的世界?老人不用照顧孫輩,青年義無反顧買房或追逐夢想,不必說出那些,養你的錢我能買幾棟房子,我是為你好之類的屁話。無意識的魂靈終究不曾受過傷害,我們想說的是──

請你好好活下去,不用愧疚。

我不出生,也沒關係的。



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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。





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中國時報【(石欣蒨)】

現代人生活忙碌,束口褲能在生活中各種場合輕鬆展現摩登俐落感,是近年流行的服飾。UNIQLO今年秋冬以全新流行色調及材質,再推出3款全新束口褲,不管是顏色、材質及花色上都增加了不同的選擇,全系列共有超過60種款式,千鳥紋女束口褲售價990元。

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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日出席中壢區中原國小地下、中北健行停車場活化再造啟用典禮時表示,中原國小地下停車場重新活化改造,以智慧停車場及人文、科技角度設計,總計有423個汽車停車位,可提供市民更優質的停車空間,也能有效提高停車場使用率。

鄭市長表示,中原國小地下停車場於1998年隨中原國小成立而生,當時他擔任縣議員,曾協調停車場設立相關事項,歷經18年後,中原國小地下停車場重新換裝出發,他感受特別深刻。該案是以ROT方式進行活化改造,由停車場業者投資,減輕政府的財政負擔,並符合政府規範要求,成為智慧停車場。

中原國小地下停車場活化再造工程,是以智慧停車場、人文及科技角度進行設計,動線流暢,人車分離,引進智慧車位系統,每個停車格可透過影像辨識技術隨時掌握停車狀況,搭配LED顯示幕及在席指示燈,改善駕駛人尋找車位的不便,並可使用悠遊卡、市民卡及E-tag聯名信用卡,透過車牌辨識系統,進行快速通關。

該停車場結合「硬體設施」及「軟性服務」,在地下一樓設置藝術牆面,樓梯間擺設學子的藝術創作,設置女性及親子優先停車區,並有藝術燈飾,讓停車場也化身為藝文空間。

鄭市長強調,目前市府已核定14座停車場活化再造方案,停車場活化完成後,將有效提高使用率,從原有的5成5大幅提高到9成。另外,市府也和國有財產署協調,選擇在中壢區三座屋段、石頭段、平鎮區忠貞段等閒置公有土地,新闢3處路外停車場;而中壢國小地下停車場,也配合該校改建案評估規劃中,要讓市民有良好停車空間。

交通局長高邦基表示,中原國小地下停車場利用學校操場地下空間興建而成,但隨時代變遷,當時規劃的停車場空間已老舊不明亮、不方便,因此特別針對停車空間加以改善,融入智慧綠能科技及人文藝術,新增交通導引系統、環境綠美化、全區監視系統、LED燈具、牆面粉刷、拓寬出入車道、車流動線順暢、身障及女性優先停車位、共計423個汽車。

(自立晚報20161006)

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。

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工商時報【陳慶琪】

2001年起日本三菱共舉辦2次亞洲盃、1次亞洲暨大洋洲盃服務技能競賽,中華三菱獲得2次第一名、1次第二名的佳績,為所有參賽國家之最佳成績。今年日本三菱汽車擴大競賽規模,共有來自世界各地(包含歐、亞、美、澳、非洲)26位國家代表隊同場競技,台灣區則由『2016中華三菱體系服務技能競賽』冠軍選手-匯豐汽車徐福龍代表參加,順利擊敗各國冠軍選手,榮登『世界冠軍』寶座。

本次『日本三菱汽車第一屆世界盃服務技能競賽』,包含地主日本隊共有26個國家代表隊參加,激烈競爭下中華三菱勇奪冠軍,顯示台灣中華三菱服務技術為世界最頂尖水準。

中華三菱體系多年來深耕台灣市場,在持續提供高品質產品以及貼心售後服務下,深獲車主的信賴與期望,本次獲獎更證明中華三菱車主享有世界級的優質服務。後續中華三菱仍將貫徹技術人員教育,提昇技術能力,提供車主最貼心、最有效率的服務流程,來回饋廣大中華三菱車主。



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旺報【記者廖慧娟】

╱台北報導由中華廣播影視交流協會、大陸的九洲文化傳播中心、台灣的中華節目內容製作產業發展協會共同主辦的「第二屆海峽兩岸廣電影視文化展」,13日在台北華山文創園開幕。兩岸業者座談提出諸多問題,台灣業者最在意的,在於法令配套不足。

主辦單位邀請兩岸業界知名人士就兩岸影視、網路、行銷、節目製作等多個領域,進行5場的專題講座和論壇。與會嘉賓分析兩岸影視產業及市場的現況,也提出建言,認為兩岸的法令與政策都有跟不上產業發展步調的問題,尤其是影視與科技結合之後的創新速度,希望兩岸官方加強政策開放與加強支持度。

電視劇戰場搬到網路

台灣資深製作人賴聰筆在「兩岸影視交流合作之問題與癥結點研討」論壇上表示,兩岸網路(互聯網)及影音平台的快速發展,觀眾依賴手機、平板電腦及筆電追劇、看電影的比例一路飆升,未來的電視劇「戰場」就在網路影音平台。

因此,台灣影視從業人員紛紛前往大陸拍攝網劇。不過,大陸網劇只需影音平台業者審查即可播出,不需大陸廣電總局審批,拿不到准播許可證;但向台灣文化部申請許可、欲在電視台播出時,廣電總局准播證卻是必要文件,導致業者製作的大量網劇,都不能在台灣的電視台播出。

金融政策導致拍片難

曾來台拍攝《基隆》等多部電影的北京亞天盛視影視文化傳播公司總裁陳久明,則希望台灣的金融政策鬆綁。他表示,曾到美國、歐洲、中南美洲各地拍電影,資金往來都沒問題;但在台灣拍片,要支付的酬勞及其它費用,礙於台灣對人民幣的貨幣政策,很難處理。只能先請在台灣的姪女代墊,他再把錢還給已回到大陸居住的兄嫂:「我在台灣有親戚幫忙,其他業者可就傷腦筋了!」

這次活動吸引兩岸許多頗具影響力的重量級機構、500多人積極參與,並展出上百部戲劇、綜藝、動漫新作品。

最受矚目的包括原班人馬拍攝中的電視劇《歡樂頌2》、12月12日將開拍的《琅琊榜2》、林志玲與范冰冰參與的東方衛視真人秀《我的新衣~造型又造心》,以及中天即將播出的陸劇《長在麵包樹上的女人》等。

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(中央社記者韋樞台北6日電)房市研究單位住展雜誌發布9月房市風向球為黃藍燈,較8月的藍燈略進步。住展雜誌分析,9月風向球上揚主因是成屋推案量大增,多過預售屋,以及廣告批數增加所致,但市況並無好轉。 代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,9月分數為32.1分,較8月小增0.8分,燈號回升至黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」與「廣告批數」兩項分數增加挹注,至於9月市況並無進一步好轉。 在各個觀察指標方面,9月因颱風接連來襲,預售屋推案量僅約200億元,推動量能竟比鬼月還小。其中,單一案量逾15億元以上的指標案為北市士林區「家居理玉」、新北新店「伴山別墅」、宜蘭羅東「天闊」、以及新竹市「磐龍-壹號樓」。 何世昌發現,成屋推案量與預售屋相反,因鬼月成屋量減,原欲公開的建案順延到9月,以致9月爆大量,新增供給戶數暴衝至約1250戶,創下2015年7月以來單月最高水位。案量逾15億元以上的指標案為中山區「品中山」、蘆洲「希望城市」、桃園「竹城表參道」。 何世昌指出,由於房市進入傳統購屋旺季,業者銷售信心轉強,釋出廣告的意願大幅揚升,9月廣告批數大增至約2.28萬批,較8月約1.73萬,大增近32%。不僅北台灣建案刊登廣告數量擴增,連中、南部建案也大舉投放廣告到台北,尤以台中豪宅案最積極。 至於有感讓利新案件有限,多數新建案價格降幅不大,再加上9月後兩週颱風來襲,建案接待中心、看板受損頻傳,來客組數與8月差異不大,分數均為6.15分。特別的是,9月各週無論是連假、或單週僅一天假日,來客組數幾呈持平,既無激情爆量,也未明顯減少。 何世昌強調,9月新建案成交組數微幅滑落,從8月的5.16分降到9月的4.69分,意外出現9月買氣比農曆鬼月差的奇景,但有感讓利建案如中山區「品中山」、板橋「江翠one」銷售仍一支獨秀。市況滑落主因除颱風影響外,部份讓利案反漲價格、或剩餘較高價戶別,使成交組數難以放大。 他分析,從看屋來客組數來看,顯示近期想買房子的潛在買盤依然不減,惟買方發現降價有限,因此暫打退堂鼓。從回籠客比例也可得到驗證,今年以來回籠客比例居高不下,尤以台北市建案回籠客比例最高,部份建案回籠客占來客量3到5成。代表許多購屋者到建案現場一看再看,詢價者多,可惜卡在價格無法順利成交。1051006



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